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【はじめに｜ゼネコンは本当に儲かる業界に戻ったのか】 ここ最近、ゼネコン各社の決算を見ると、営業利益や純利益が大きく改善している会社が目立ちます。 一見すると、建設業界全体が好調に見えるかもしれません。都市再開発、インフラ更新、データセン...

2025年12月2日に中央建設業審議会から、建設工事に通常必要とされる労務費を見える化するために「標準労務費」が基準化されました。2025年12月12日の改正建設業法の全面施行とあわせて、技能者の賃上げ、価格転嫁、安値受注の是正を進める重要な仕組みとし...

一級建築士試験の勉強を始めると、多くの人がまず分厚いテキストを開きます。 計画、環境設備、法規、構造、施工。どれも範囲が広く、「まずは全部理解してから過去問に入ろう」と考えがちです。 しかし実際には、何時間も読んだはずなのに、過去問になる...

※本記事では、アフィリエイト広告を採用しています。 建築技術者は、自分の経験が社外でどう評価されるのかを知る機会が少ない仕事です。 施工管理であれば、工程管理、品質管理、安全管理、コスト調整、協力会社との調整。設計者であれば、法規、納まり、...

【結論｜建て替え一択の時代は終わりつつある】 これまで老朽化した建物に対する選択肢は、かなり単純でした。 「古いなら壊して建て替える」 もちろん、これは今でも有力な選択肢です。耐震性、設備更新、収益性、容積消化、テナントニーズを考えれば、全...

不動産会社の再編が、いよいよ表に出てきました。象徴的なのが、JR東日本不動産と伊藤忠都市開発の統合です。2026年4月15日、JR東日本と伊藤忠商事は、両社子会社を統合し、JR東日本60％、伊藤忠商事40％出資の「JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社」を発足...

建設業の苦しさを語るとき、よく出てくるのは「人が足りない」「若手が入らない」「なのに価格競争が厳しい」という言葉です。 もちろん、それ自体は事実です。実際、国土交通省の整理でも、建設業は55歳以上の比率が高く、29歳以下の比率が低いという高齢...

2026年度の建設投資は、建設経済研究所の直近見通しで前年度比5.7％増の81兆700億円と予測されています。数字だけを見ると、建設市場はかなり強い。ですが、現場の実感はむしろ逆で、「案件はあるのに苦しい」「売上は伸びても利益が残りにくい」という声...

電力は、これまで不動産開発において「インフラ条件のひとつ」として扱われがちでした。しかし、GXとDXが同時進行するいま、その位置づけは明らかに変わりつつあります。 2026年3月に閣議決定された電気事業法改正案は、送電線整備、大規模電源整備、電力...

2026年4月、太陽電池廃棄物の再資源化等の推進に関する法律案が閣議決定され、太陽光パネルについて、設置して終わりではなく、廃棄・再資源化まで含めて責任を持つ仕組みが始まろうとしています。 この流れは不動産・デベロッパー・PM・設計者にとっては...