建築実務– tag –

生コンには、現場でよく聞く「90分ルール」があります。 「生コンは90分以内に使わないといけない」「練混ぜ開始から荷卸し完了までが90分なのか」「現場に着いたあと待たせた時間はどう扱うのか」 施工管理や工事監理の実務では、このあたりが意外とあい...

猛暑は、もはや「現場の根性」で乗り切る問題ではありません。 建設現場では、休憩時間を増やす、作業を一時中断する、作業時間帯をずらす、といった対応が必要になります。これは安全上当然の対応です。一方で、その結果として、1日の実作業時間は短くな...

古い建物や橋梁、鋼製部材の塗膜には、PCBが含まれている可能性があります。特に改修・解体工事では、塗膜を「古い塗装」とだけ見てしまうと、撤去後にPCB含有が判明し、工事中断・追加調査・処分費増加・発注者責任の問題に発展するおそれがあります。 PC...

【UAEはOPEC離脱を表明。日本はUAEとのエネルギー協力を強めている】 まず前提を整理します。 最新報道では、UAEは2026年5月1日付でOPECおよびOPECプラスから離脱すると報じられています。Reutersは、UAEの離脱によりOPECの市場支配力が弱まる可能性がある...

【はじめに｜「雑壁のコア抜き」は簡単そうで、実は判断が難しい】 既存建物の改修工事では、設備配管、電気配線、換気ダクト、ドレン管などを通すために、RC壁へあと施工でコア抜きを行う場面があります。 現場では、次のような会話がよく出ます。 「雑壁...

夏が近づくと、建設現場では毎年のように熱中症による労災が発生しています。2022年・2023年には職場での熱中症による死者数が2年連続で30人を超え、ついに国が動きました。 2025年6月1日施行の改正労働安全衛生規則により、職場の熱中症対策は事業者の罰...

2025年12月2日に中央建設業審議会から、建設工事に通常必要とされる労務費を見える化するために「標準労務費」が基準化されました。2025年12月12日の改正建設業法の全面施行とあわせて、技能者の賃上げ、価格転嫁、安値受注の是正を進める重要な仕組みとし...

コンクリート工事では、配筋、型枠、打設計画、スランプ管理、養生など、注目されやすい管理項目が多くあります。 一方で、若手のうちは見落としやすいのが、打継ぎと表面仕上げです。 打継ぎは、コンクリートを一度に打ち切れない場合に発生する施工上の...

【結論｜建て替え一択の時代は終わりつつある】 これまで老朽化した建物に対する選択肢は、かなり単純でした。 「古いなら壊して建て替える」 もちろん、これは今でも有力な選択肢です。耐震性、設備更新、収益性、容積消化、テナントニーズを考えれば、全...

古い建物は、壊して新しく建てる。長らく不動産と建築の世界では、それが半ば常識でした。 しかし今、その前提が静かに崩れ始めています。背景にあるのは、建設コストの上昇だけではありません。脱炭素、ESG投資、既存ストック活用、そして資金調達手法の...