建築基準法– tag –

既存建物の改修計画では、しばしば次のような会話が交わされます。 「この壁は主要構造部だから、壊すと確認申請が必要ですよね」 「小梁は主要構造部ではないので、設備配管を通しても問題ありません」 「構造耐力上主要な部分を補強するのだから、大規模...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 「改修工事だから、建築確認申請はいらないだろう」 実務では、このように考えて工事を進めてしまうことがあります。新築工事であれば、建物を建てる行為そのも...

「12条報告とは何ですか？」 建物の管理や改修工事に関わっていると、一度は聞く言葉だと思います。 ただ、実務で本当に知りたいのは、制度の細かい条文ではありません。 多くの人が気になるのは、次のようなことではないでしょうか。 自分の建物は対象な...

【はじめに｜「雑壁のコア抜き」は簡単そうで、実は判断が難しい】 既存建物の改修工事では、設備配管、電気配線、換気ダクト、ドレン管などを通すために、RC壁へあと施工でコア抜きを行う場面があります。 現場では、次のような会話がよく出ます。 「雑壁...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 既存ストックの多くが新耐震となり、躯体はまだまだ使える建物であるにも関わらず、ニーズに合わなくなり、社会的な寿命を迎える建物が増えてきます。 https://w...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 近年、環境性能や新技術の発展により中大規模の木造建築が増加しています。従来は原則として4階建て以上の建築物への木材使用は禁じられていましたが、2000年の...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 【はじめに ― 2025年改正で何が変わった？（やさしい導入）】 区分再編：旧4号 → 新2号／新3号 適用タイミング：原則 2025/4/1以降の着工 省エネ適合の原則義務...