※本記事では、アフィリエイト広告を採用しています。
はじめに｜今年のランキングは「スーパーゼネコン一強」では読めない
建設業界の高年収企業というと、まず思い浮かぶのは鹿島建設、大林組、大成建設、清水建設といったスーパーゼネコンかもしれません。
しかし、最新版のランキングを見ると、少し景色が変わってきています。
今回のダイヤモンド・オンラインの「年収が高い建設会社ランキング2025」では、1位は鹿島建設で変わらない一方、2位に大気社、4位に高砂熱学工業、6位に朝日工業社、7位に三機工業、8位にダイダンが入りました。つまり、TOP10の半分が空調・設備系の専門工事会社です。
ランキングは、上場企業の有価証券報告書に記載された平均年収をもとに作成され、対象期間は2024年4月期から2025年3月期、従業員数50人未満の企業は除外されています。ホールディングス会社は単体従業員数が少ないため、平均年収が高く出やすい点には注意が必要です。(ダイヤモンド・オンライン)
この記事では、添付資料の2025年版ランキングをもとに、昨年度のランキングと比較しながら、
なぜ順位が変わったのか
どの会社の業績が伸びているのか
建設業界全体の構造変化として何が起きているのか
を整理します。
建設業界の高年収ランキング2025 TOP10
まず、今回のTOP10を整理します。
| 2025順位 | 会社名 | 平均年収 | 前年順位 | 前年平均年収 | 変化額 | 見方 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿島建設 | 1,184.7万円 | 1位 | 1,177.2万円 | +7.5万円 | 3年連続首位 |
| 2 | 大気社 | 1,181.2万円 | 4位 | 1,068.5万円 | +112.7万円 | 空調・産業設備系が大幅上昇 |
| 3 | 大林組 | 1,140.4万円 | 5位 | 1,066.0万円 | +74.4万円 | 採算改善で上昇 |
| 4 | 高砂熱学工業 | 1,129.1万円 | 6位 | 1,028.5万円 | +100.6万円 | 設備サブコンの代表格が上昇 |
| 5 | インフロニア・HD | 1,105.5万円 | 2位 | 1,099.2万円 | +6.3万円 | 金額は上昇、順位は低下 |
| 6 | 朝日工業社 | 1,089.7万円 | 8位 | 1,011.9万円 | +77.8万円 | 設備工事需要の追い風 |
| 7 | 三機工業 | 1,078.4万円 | 29位 | 878.3万円 | +200.1万円 | 最大級のジャンプアップ |
| 8 | ダイダン | 1,066.4万円 | 23位 | 905.3万円 | +161.1万円 | 設備系の新TOP10入り |
| 9 | 大成建設 | 1,058.0万円 | 7位 | 1,024.7万円 | +33.3万円 | 年収は上昇、順位は低下 |
| 10 | 長谷工コーポレーション | 1,057.9万円 | TOP10外 | 約963万円水準 | 約+90万円超 | マンション建設大手が上昇 |
前年版では、平均年収1000万円超は10社でしたが、今回の2025年版では14社に増えています。昨年度のランキングでは鹿島建設、インフロニアHD、日揮HD、大気社、大林組、高砂熱学工業、大成建設、朝日工業社、日比谷総合設備、千代田化工建設がTOP10でした。(総合資格navi)
今年は、日揮HD、日比谷総合設備、千代田化工建設がTOP10から外れ、代わって三機工業、ダイダン、長谷工コーポレーションが入った形です。
今年の最大の変化は「設備サブコンの躍進」
今回のランキングで最も注目すべきなのは、設備サブコンの存在感です。
2位の大気社、4位の高砂熱学工業、6位の朝日工業社、7位の三機工業、8位のダイダン。これらはいずれも、空調設備、産業設備、クリーンルーム、給排水衛生設備、電気・機械設備などに強みを持つ会社です。
これは単なる偶然ではありません。
近年の建設投資では、オフィスビルやマンションだけでなく、データセンター、半導体工場、物流施設、医薬品工場、研究施設、再開発ビルなど、設備比率の高い建物の存在感が大きくなっています。
建物の価値を左右する要素が、躯体や外装だけではなく、空調、電気、給排水、制御、エネルギーマネジメント、BCP対応、環境性能へ広がっているということです。
つまり、今回のランキングは、
「建設会社の高年収ランキング」から「設備技術者の価値上昇」を読み取れるランキング
になっています。
社会情勢｜建設投資は高水準、人手不足で単価も上がりやすい
背景には、建設業界全体の需給環境があります。
国土交通省の建設投資見通しでは、2025年度の建設投資は75兆5700億円、前年度比3.2％増とされています。民間投資は50兆3600億円、前年度比4.5％増で、建築投資も49兆2000億円、前年度比4.2％増の見通しです。(建設物価ポータル)
一方で、建設業では2024年4月から時間外労働の上限規制が本格適用されました。いわゆる「2024年問題」です。労働時間の制約が強まるなかで、同じ工事量を従来どおりこなすことは難しくなっています。(厚生労働省)
ダイヤモンド・オンラインも、建設業界では人手不足と物価高により、優秀な人材を確保するために賃上げが重要になっていると指摘しています。ゼネコン各社では工事採算を重視した選別受注も進んでおり、建設需要の強さと供給制約が利益率改善につながりやすい環境です。(ダイヤモンド・オンライン)
つまり、今回の年収上昇は、単に「会社が太っ腹になった」という話ではありません。
むしろ、
人を採れないと工事を受けられない
技術者を確保しないと利益を出せない
採算の悪い工事を無理に取りに行かない
という、建設業界の構造変化が背景にあります。
1位｜鹿島建設｜3年連続首位、利益水準も高い
1位は鹿島建設です。平均年収は1,184.7万円で、前年の1,177.2万円から7.5万円増加しました。ダイヤモンド・オンラインによると、鹿島建設は3年連続で1位を獲得しています。(ダイヤモンド・オンライン)
鹿島建設の強さは、単に平均年収が高いだけではありません。2026年3月期の決算では、売上高3兆672億円、営業利益2407億円、親会社株主に帰属する当期純利益1773億円となり、営業利益は前期比58.5％増、純利益は40.9％増でした。建設受注高も3兆2639億円で、前期比24.4％増と大きく伸びています。(鹿島建設)
鹿島建設は、都市再開発、大規模建築、土木、海外、不動産開発まで幅広い事業を持っています。大型案件の施工能力、技術力、発注者からの信用が高く、建設需要が強い局面では利益を取りやすい会社です。
今回も「高年収の建設会社」として、まず鹿島建設が基準になる結果でした。
2位｜大気社｜空調・産業設備の高付加価値化を象徴
2位は大気社です。平均年収は1,181.2万円で、前年の1,068.5万円から112.7万円増加しました。順位も4位から2位へ上昇しています。
大気社は、ビル空調だけでなく、工場の空調設備、塗装システム、産業設備に強みを持つ会社です。とくに半導体、自動車、データセンター、都市再開発など、設備投資が活発な分野と相性がよい会社といえます。
2026年3月期の決算説明では、受注工事高が3517億円、前期比26.8％増、経常利益も247億円、前期比24.1％増とされ、データセンター、半導体、自動車関連、都市再開発などが追い風になっています。(BigGo ファイナンス)
今回の大気社の上昇は、建設業界のなかでも、空調・産業設備領域の価値が上がっていることを象徴する動きです。
3位｜大林組｜スーパーゼネコンのなかで大きく上昇
3位は大林組です。平均年収は1,140.4万円で、前年の1,066.0万円から74.4万円増加しました。順位も5位から3位に上昇しています。
大林組は、スーパーゼネコンのなかでも大規模建築、土木、海外、不動産開発を幅広く手がける会社です。2026年3月期は、売上高2兆5862億円、営業利益1946億円、純利益1737億円となり、営業利益は前期比36.6％増、純利益は19.5％増でした。(BUILT)
近年のゼネコンは、売上高を単純に伸ばすだけでなく、採算性の悪い工事を避け、利益率を重視する姿勢を強めています。大林組の順位上昇も、そうした利益改善と人材確保の動きが反映されたものと見てよいでしょう。
4位｜高砂熱学工業｜設備サブコンの代表格がTOP4へ
4位は高砂熱学工業です。平均年収は1,129.1万円で、前年の1,028.5万円から100.6万円増加しました。
高砂熱学工業は、空調設備工事の大手です。オフィスビル、工場、研究施設、データセンター、医薬品関連施設など、空調品質が建物性能に直結する分野で強みを持っています。
2026年3月期の決算では、売上高4239億円、営業利益477億円、経常利益506億円、親会社株主に帰属する当期純利益374億円となりました。営業利益は前期比47.3％増、純利益は35.6％増です。(Yahoo!ファイナンス)
空調設備は、もはや「建物の付帯設備」ではありません。ZEB、カーボンニュートラル、データセンター冷却、クリーンルーム、BCP対応など、建物の価値を決める中心的な技術になっています。
高砂熱学工業の上昇は、まさにその流れを反映しています。
5位｜インフロニア・HD｜順位は下がったが、年収水準は引き続き高い
5位はインフロニア・ホールディングスです。平均年収は1,105.5万円で、前年の1,099.2万円から6.3万円増加しました。ただし、順位は2位から5位へ下がっています。
ここで注意したいのは、インフロニア・HDはホールディングス会社であり、単体従業員数が102人と少ないことです。持株会社はグループ経営や管理部門が中心となるため、事業会社と比べて平均年収が高く出やすい傾向があります。
同社は、前田建設工業や前田道路などを傘下に持つグループで、近年はM&Aにも積極的です。ダイヤモンド・オンラインでは、2024年に日本風力開発、2025年に三井住友建設を買収したことにも触れられています。(ダイヤモンド・オンライン)
2026年3月期は、売上収益1兆1248億円、事業利益841億円、営業利益758億円、親会社の所有者に帰属する当期利益765億円となり、三井住友建設のグループインや各事業の伸長により、HD発足以来の最高益となっています。(インフロニア)
順位は下がりましたが、会社としての規模拡大と収益力はむしろ強まっています。
6位｜朝日工業社｜設備工事需要の拡大を受けて上昇
6位は朝日工業社です。平均年収は1,089.7万円で、前年の1,011.9万円から77.8万円増加しました。
朝日工業社も、空調・衛生設備を中心とする設備工事会社です。ランキング上位に設備系企業が並ぶなかで、同社も大きく順位を上げました。
2026年3月期は、受注高1164億円、売上高1048億円、営業利益116億円となり、受注高は前期比25.1％増、営業利益は61.2％増でした。(空調設備工事の朝日工業社)
設備工事会社は、現場での施工管理力だけでなく、設計段階からの技術提案、更新工事、保守、エネルギー改善提案まで求められる場面が増えています。朝日工業社の上昇も、そうした設備技術者への需要の強さを示しています。
7位｜三機工業｜前年29位から大幅上昇
今回、最もインパクトが大きい会社の一つが三機工業です。
平均年収は1,078.4万円で、前年の878.3万円から200.1万円増加しました。順位も29位から7位へ大きく上昇しています。
三機工業は、建築設備、プラント設備、環境システム、情報通信関連などを手がける総合設備会社です。
2026年3月期は、受注高2947億円、売上高2546億円、営業利益279億円、経常利益292億円となりました。営業利益は前期比27.9％増、経常利益は26.9％増です。工事採算の改善や手持ち工事の増加が、利益面を押し上げています。(三起屋)
三機工業の急上昇は、今年のランキングを象徴する動きです。
昨年まで「高年収企業」としてはスーパーゼネコンやプラント大手が目立っていましたが、今年は設備サブコンが一気に主役級へ上がってきたといえます。
8位｜ダイダン｜設備系の新たな高年収企業としてTOP10入り
8位はダイダンです。平均年収は1,066.4万円で、前年の905.3万円から161.1万円増加しました。順位も23位から8位へ上昇しています。
ダイダンは、空調、衛生、電気設備などを手がける総合設備工事会社です。大型建築、工場、医療施設、研究施設、データセンターなど、設備品質が重要な建物との相性がよい会社です。
2026年3月期は、売上高2562億円、営業利益344億円、受注高3531億円とされ、営業利益は前期比49.7％増、受注高も25.5％増と大きく伸びています。(BigGo ファイナンス)
同社は次期見通しでも、受注工事高3600億円、完成工事高2650億円、営業利益360億円を見込んでいます。(ダイダン株式会社)
ダイダンのTOP10入りは、設備工事会社の収益環境がかなり強いことを示しています。
9位｜大成建設｜年収は増加したが順位は低下
9位は大成建設です。平均年収は1,058.0万円で、前年の1,024.7万円から33.3万円増加しました。
ただし、順位は7位から9位へ下がっています。
これは、大成建設が悪くなったというより、設備サブコン各社の伸びが大きかったためです。実際、大成建設の平均年収自体は上昇しています。
2026年3月期は、売上高2兆890億円、営業利益1879億円、親会社株主に帰属する当期純利益1700億円となり、営業利益は前期比56.4％増、純利益は37.3％増でした。(BigGo ファイナンス)
大成建設は、過去に不採算工事の影響が注目された時期もありましたが、直近では利益水準が大きく改善しています。今回のランキングでは順位を落としたものの、年収水準も業績も引き続き高い会社です。
10位｜長谷工コーポレーション｜マンション建設大手がTOP10入り
10位は長谷工コーポレーションです。平均年収は1,057.9万円で、TOP10入りしました。
長谷工は、マンション建設に非常に強い会社です。設計、施工、分譲マンション支援、管理、修繕、再開発など、マンションを軸にした独自の事業モデルを持っています。
2026年3月期の建設関連事業では、売上高9009億円、営業利益685億円となり、売上高は前期比7.0％増、営業利益は21.6％増でした。(株式会社長谷工コーポレーション)
また、単体受注高は7267億円、前期比23.9％増で過去最高となっています。2027年3月期も、売上高1兆3800億円、経常利益1050億円を見込んでいます。(株式会社長谷工コーポレーション)
マンション価格の高騰、都市部の再開発、建替え需要、修繕・管理ビジネスの広がりを考えると、長谷工のTOP10入りは非常に納得感があります。
TOP10から外れた会社にも注目が必要
今年は、日揮HD、日比谷総合設備、千代田化工建設がTOP10から外れました。
ただし、これも単純に「待遇が悪くなった」という意味ではありません。
プラントエンジニアリング会社は、海外案件、大型プロジェクト、為替、資源価格、工事採算の影響を受けやすい業態です。また、ホールディングス会社の場合、単体従業員数や人員構成の影響も大きくなります。
一方で、今年は空調・設備サブコン各社の上昇幅が大きく、相対的に順位が入れ替わったと見る方が自然です。
建設業界の年収ランキングを見るときは、順位だけでなく、
その会社がどの市場で稼いでいるのか
大型案件の採算が改善しているのか
人材確保のために賃上げ圧力があるのか
を見ることが大切です。
今年のランキングから読める建設業界の変化
今回のランキングから読める変化は、大きく4つあります。
1. 設備技術者の市場価値が上がっている
データセンター、半導体工場、医薬品工場、再開発ビル、ZEB、カーボンニュートラル対応など、設備の重要性は年々高まっています。
建築物の性能は、構造や意匠だけでは決まりません。
空調、電気、衛生、防災、制御、エネルギー、維持管理まで含めて、建物の価値が決まる時代です。
今回のランキングで設備サブコンが上位に並んだことは、まさにその変化を表しています。
2. ゼネコンは「売上」より「採算」を重視する時代に入っている
スーパーゼネコン各社は、大型工事を多く抱えていますが、かつてのように売上規模だけを追う時代ではありません。
資材高、人件費上昇、工程制約、技能者不足が続くなかで、採算の悪い工事を無理に受けると、巨額の損失につながるリスクがあります。
そのため、今後のゼネコンは、
受注量を増やす力よりも、
採算を確保して受注する力
がより重要になります。
3. 平均年収1000万円超の会社が増えている
前年版では1000万円超が10社でしたが、今回の2025年版では14社に増えました。
これは、建設業界でも高年収企業の裾野が広がっていることを意味します。
ただし、平均年収は賞与、年齢構成、職種構成、単体従業員数の影響を強く受けます。とくにホールディングス会社や少人数の管理会社は、現場系の事業会社と単純比較しにくい点に注意が必要です。
4. 高年収企業は「人材獲得競争」に勝つために賃上げしている
建設業界では、技術者不足が深刻です。
施工管理、設備設計、構造設計、積算、購買、PM・CM、データセンターや半導体工場に対応できるエンジニアなど、専門人材の需要は高まっています。
年収ランキングの上昇は、企業側から見ると、
人材確保のための投資
でもあります。
高い年収を出せる会社ほど、優秀な技術者を採りやすく、結果として利益率の高い工事を受けやすくなります。
実務者・就職転職希望者はどう見るべきか
このランキングは、就職・転職の参考になります。
ただし、平均年収だけで会社を選ぶのは危険です。
見るべきポイントは、次の5つです。
1つ目は、平均年齢です。平均年齢が高い会社は、平均年収も高く見えやすくなります。
2つ目は、単体従業員数です。ホールディングス会社は人数が少なく、管理職や本社人材が多いため、平均年収が高く出やすい傾向があります。
3つ目は、事業領域です。ゼネコン、設備サブコン、プラント、道路、住宅、マンション、電気通信では、利益構造も働き方も違います。
4つ目は、利益率と受注残です。年収が高くても、業績が不安定であれば将来の賞与に影響します。
5つ目は、働き方です。高年収でも、長時間労働、転勤、現場常駐、繁忙期の負荷が大きい会社もあります。
平均年収ランキングは、あくまで入口です。
大切なのは、
どの会社がどの市場で稼いでいるのか
その収益が今後も続きそうか
自分の専門性と合っているか
まで見ることです。
忙しい技術者が５つのポイントを企業ごとに確認するの現実的には難しいです。
その点で、転職エージェントを活用することが最も確実です。
転職エージェントは、転職者が入社した後の様子もキャッチアップしているので、「働き方」のリアルも知っています。
転職にはリスクがありますが、転職活動はノーリスクなので、自分の市場価値を転職エージェントを通して確認してみましょう。
まとめ｜2025年版ランキングは「設備サブコンの時代」を強く示した
今回の建設業界高年収ランキング2025を一言でまとめるなら、
設備サブコンの躍進が目立つランキング
です。
鹿島建設が3年連続で1位を維持した一方で、大気社、高砂熱学工業、朝日工業社、三機工業、ダイダンがTOP10に入りました。
これは、建設業界の中心が「大きな建物をつくる会社」だけではなく、
高性能な建物を成立させる設備技術を持つ会社
へ広がっていることを示しています。
今後も、データセンター、半導体工場、物流施設、再開発、ZEB、既存建物改修、BCP対応などの需要は続くと考えられます。
そのなかで、建設業界の高年収企業は、単に規模の大きい会社ではなく、
技術者を確保し、採算の高い案件を選び、設備・環境・更新需要を取り込める会社
に広がっていくはずです。
建設業界で働く実務者にとって、今回のランキングは単なる年収表ではありません。
これから伸びる技術領域、求められる専門性、企業の稼ぎ方を読むための重要な資料です。
コメント