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2025年12月2日に中央建設業審議会から、建設工事に通常必要とされる労務費を見える化するために「標準労務費」が基準化されました。2025年12月12日の改正建設業法の全面施行とあわせて、技能者の賃上げ、価格転嫁、安値受注の是正を進める重要な仕組みとし...

コンクリート工事では、配筋、型枠、打設計画、スランプ管理、養生など、注目されやすい管理項目が多くあります。 一方で、若手のうちは見落としやすいのが、打継ぎと表面仕上げです。 打継ぎは、コンクリートを一度に打ち切れない場合に発生する施工上の...

【結論｜建て替え一択の時代は終わりつつある】 これまで老朽化した建物に対する選択肢は、かなり単純でした。 「古いなら壊して建て替える」 もちろん、これは今でも有力な選択肢です。耐震性、設備更新、収益性、容積消化、テナントニーズを考えれば、全...

古い建物は、壊して新しく建てる。長らく不動産と建築の世界では、それが半ば常識でした。 しかし今、その前提が静かに崩れ始めています。背景にあるのは、建設コストの上昇だけではありません。脱炭素、ESG投資、既存ストック活用、そして資金調達手法の...

【 結論｜締固めは「コンクリート品質そのもの」を決める工程】 コンクリート施工において、締固めは単なる作業工程ではありません。 出来上がる構造物の品質を最終的に決定づける“核心工程”です。 どれだけ配合設計が優れていても、どれだけ丁寧に打込み...

コンクリート打設で不具合が起きやすいのは、必ずしも大きな面や特殊な構造部位とは限りません。むしろ実務で問題になりやすいのは、埋設管、スリーブ、構造スリットのように、鉄筋・型枠・設備・仕上げ条件が重なり合う“納まりの難しい部分”です。 こうし...

建設業の苦しさを語るとき、よく出てくるのは「人が足りない」「若手が入らない」「なのに価格競争が厳しい」という言葉です。 もちろん、それ自体は事実です。実際、国土交通省の整理でも、建設業は55歳以上の比率が高く、29歳以下の比率が低いという高齢...

中東での軍事衝突は、一見すると建築現場とは遠い話に見えます。 ですが実際には、原油、ナフサ、海上輸送を通じて、建築コストと納期にじわじわ効いてきます。 とくに今回の局面で重要なのは、鉄骨や生コンがいきなり足りなくなるというより、塗料、接着...

コンクリート打込みで怖いのは、「見た目では打てているように見えるのに、内部では品質が落ちている」ことです。 現場では、ポンプ車も回っている。バイブレータも入っている。表面も一応おさまっている。 それでも、あとで豆板、材料分離、締固め不足、...

コンクリート工事は、配合計画や強度管理だけで品質が決まるものではありません。現場で本当に出来栄えを左右するのは、どれだけの量を、どの順番で、どの時間内に、どの体制で打ち込むかという打込み計画です。 現場ではつい、「今日は何㎥打つのか」「何...