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鉄骨建方の安全確認｜仮設支柱・施工時荷重・座屈の確認ポイント【2026年版】
※本記事には広告・アフィリエイトリンクを含みます。 鉄骨建方の計画書を見て、「完成時の構造計算は済んでいる」「仮設支柱の計算書も付いている」と確認しても、それだけでは施工途中の安全性を判断できません。 大切なのは、その時点の荷重を、その時点... -
既存建物のガス漏れ警報器はどこに必要？ 経産省の設置要請を踏まえた確認手順【2026年】
2026年9月、経済産業省が、ガスが滞留するおそれのある場所へのガス漏れ警報器等の設置を要請しました。商業施設や病院などを管理していると、「厨房には警報器がある。ほかにも必要なのか」「今すぐ製品を買えばよいのか」が気になるところです。 結論か... -
天空率とは？道路斜線との違いと設計・確認申請のチェックポイント
※本記事にはアフィリエイト広告が含まれています。 「道路斜線にかかっていますが、天空率で成立しています」 設計の打合せで、このような説明を受けたことはないでしょうか。天空率を使うと、斜線制限の線を超える建物でも計画できる場合があります。ただ... -
建物の環境性能評価は何が違う？BELS・ZEB・CASBEE・LEED・WELL・DBJ Green Building認証を実務目線で整理【2026年版】
建物の環境性能を示す制度には、BELS、ZEB、CASBEE、LEED、WELL、DBJ Green Building認証など、数多くの種類があります。 設計条件書や物件概要を見ると、 BELS★5 ZEB Ready CASBEE Aランク LEED Gold WELL Gold DBJ Green Building認証4つ星 といった表示... -
耐震診断結果はどう読み解くべきか｜Is値・判定区分・公表制度・所有者責任の実務ポイント【2026年版】
耐震診断結果を見るとき、多くの人が最初に探すのは「Is値」です。 「Is値が0.6以上だから安全」「0.3しかないから、すぐに使えなくなる」「自治体の公表区分がⅢなので問題ない」 しかし、耐震診断結果は一つの数値だけで判断できるものではありません。 ... -
既存不適格建築物と違反建築物の違いとは｜改修・用途変更・売買時の実務ポイント【2026年版】
既存建物の売買や改修、用途変更を検討していると、必ずといってよいほど出てくるのが「既存不適格建築物」と「違反建築物」という言葉です。 どちらも現行基準に適合していない状態を表すため混同されやすいのですが、発生した理由も、行政上の扱いも、改... -
主要構造部と構造耐力上主要な部分の違いとは｜改修工事・建築確認・構造安全の実務ポイント【2026年版】
既存建物の改修計画では、しばしば次のような会話が交わされます。 「この壁は主要構造部だから、壊すと確認申請が必要ですよね」 「小梁は主要構造部ではないので、設備配管を通しても問題ありません」 「構造耐力上主要な部分を補強するのだから、大規模... -
スラブとは何か｜床スラブ・土間スラブ・構造スラブ・基礎スラブの違いを実務目線で解説
建築現場では、「スラブ」という言葉がよく使われます。 「スラブ厚はいくつですか」「スラブにコア抜きできますか」「土間スラブだから大丈夫です」「スラブ下で何mm取れますか」 このように、設計、施工、改修、発注者打合せの中で当たり前のように出て... -
建設発注で「無償対応」を求めてよいのか｜見積・知財取引・地盤調査標本・価格転嫁の実務ポイント【2026年版】
建設発注の現場では、「無償対応」がとても起こりやすいです。 たとえば、専門工事会社に「見積だけお願いします」と依頼する。メーカーに「代替案を少し考えてください」と頼む。施工会社に「仮設計画も一度見てもらえますか」と相談する。地盤調査会社に... -
建築技術者が知っておくべき生成AIがやっていないこと｜AI時代の設計・施工・判断の境界線
※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 生成AIは、すでに建築実務の中に入り始めています。 ChatGPT、Gemini、Claude、Copilotのような生成AIを使えば、議事録をまとめる、メール文案を作る、設計説明...
