既存改修– tag –

耐震診断結果を見るとき、多くの人が最初に探すのは「Is値」です。 「Is値が0.6以上だから安全」「0.3しかないから、すぐに使えなくなる」「自治体の公表区分がⅢなので問題ない」 しかし、耐震診断結果は一つの数値だけで判断できるものではありません。 ...

既存建物の売買や改修、用途変更を検討していると、必ずといってよいほど出てくるのが「既存不適格建築物」と「違反建築物」という言葉です。 どちらも現行基準に適合していない状態を表すため混同されやすいのですが、発生した理由も、行政上の扱いも、改...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 「改修工事だから、建築確認申請はいらないだろう」 実務では、このように考えて工事を進めてしまうことがあります。新築工事であれば、建物を建てる行為そのも...

【はじめに｜「雑壁のコア抜き」は簡単そうで、実は判断が難しい】 既存建物の改修工事では、設備配管、電気配線、換気ダクト、ドレン管などを通すために、RC壁へあと施工でコア抜きを行う場面があります。 現場では、次のような会話がよく出ます。 「雑壁...