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建設発注の現場では、「無償対応」がとても起こりやすいです。 たとえば、専門工事会社に「見積だけお願いします」と依頼する。メーカーに「代替案を少し考えてください」と頼む。施工会社に「仮設計画も一度見てもらえますか」と相談する。地盤調査会社に...

※本記事にはプロモーションが含まれています※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています 「改修工事だから、建築確認申請はいらないだろう」 実務では、このように考えて工事を進めてしまうことがあります。新築工事であれば、建物を建てる行為そのも...

都市のデジタルツインは、建築実務を変えるのでしょうか。結論から言えば、変わります。ただし、変わるのは「PLATEAUを開けば日影、浸水、避難、許認可まで自動で判定できる」という意味ではありません。 実務上の価値は、敷地と周辺建物、道路、地形、都...

【結論：低温物流施設は「冷える倉庫」ではなく、建築・設備・電力・運用が一体で決まる施設】 冷凍・冷蔵物流施設が増えている理由は、冷凍食品の需要増だけではありません。既存冷蔵倉庫の老朽化、脱フロン、電力コスト、人手不足、温度管理の高度化、荷...

「12条報告とは何ですか？」 建物の管理や改修工事に関わっていると、一度は聞く言葉だと思います。 ただ、実務で本当に知りたいのは、制度の細かい条文ではありません。 多くの人が気になるのは、次のようなことではないでしょうか。 自分の建物は対象な...

生コンには、現場でよく聞く「90分ルール」があります。 「生コンは90分以内に使わないといけない」「練混ぜ開始から荷卸し完了までが90分なのか」「現場に着いたあと待たせた時間はどう扱うのか」 施工管理や工事監理の実務では、このあたりが意外とあい...

猛暑は、もはや「現場の根性」で乗り切る問題ではありません。 建設現場では、休憩時間を増やす、作業を一時中断する、作業時間帯をずらす、といった対応が必要になります。これは安全上当然の対応です。一方で、その結果として、1日の実作業時間は短くな...

古い建物や橋梁、鋼製部材の塗膜には、PCBが含まれている可能性があります。特に改修・解体工事では、塗膜を「古い塗装」とだけ見てしまうと、撤去後にPCB含有が判明し、工事中断・追加調査・処分費増加・発注者責任の問題に発展するおそれがあります。 PC...

【はじめに｜「雑壁のコア抜き」は簡単そうで、実は判断が難しい】 既存建物の改修工事では、設備配管、電気配線、換気ダクト、ドレン管などを通すために、RC壁へあと施工でコア抜きを行う場面があります。 現場では、次のような会話がよく出ます。 「雑壁...

夏が近づくと、建設現場では毎年のように熱中症による労災が発生しています。2022年・2023年には職場での熱中症による死者数が2年連続で30人を超え、ついに国が動きました。 2025年6月1日施行の改正労働安全衛生規則により、職場の熱中症対策は事業者の罰...